Обладая многолетним опытом, высоким качеством и сочетая глубокие знания производимых работ и оперативность, филиал ППК «Роскадастр» оперативно осуществляет кадастровые работы. Их проведение необходимо и при газификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Подробно о назначении кадастровых работ в данном случае информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Социальная газификация СНТ подразумевает бесплатное проведение газа до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома в населенных пунктах. Газификация возможна в случаях, когда:

• СНТ находится в границах населенного пункта;
• населенный пункт газифицирован или строительство газовых сетей запланировано строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году;
• права на ... Читать дальше »

В современном мире цифровизация становится неотъемлемой частью нашей жизни. Внедрение информационных технологий позволяет значительно упростить взаимодействие граждан с государственными органами. Одним из ярких примеров является предоставление электронных услуг Росреестра и ППК «Роскадастр». Подробнее об особенностях предоставления данных услуг рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Сегодня граждане имеют возможность подать заявление об осуществлении учетно-регистрационных действий в электронном виде при наличии доступа в интернет и усиленной квалифицированной электронной подписи. Кроме того, ряд заявлений в Росреестр можно представить в электронной форме через личный кабинет на официальном сайте ведомства без применения усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

«Испо ... Читать дальше »

Сервитут – это ограниченное право пользования чужим земельным участком или иным недвижимым имуществом, которое устанавливается в интересах одного или нескольких лиц либо в общественных интересах. Он может устанавливаться для различных целей, таких как проход или проезд через чужой участок, прокладка коммуникаций, обеспечение доступа к водным объектам и другим природным ресурсам. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю рассмотрели основные особенности установления сервитута.

Обозначается два вида сервитута:

Частный сервитут – устанавливается в пользу конкретного лица или группы лиц для удовлетворения их потребностей. Например, установление прохода через соседний участок для доступа к своему дому.

Публичный сервитут – устанавливается в общественных интересах, например, для того, чтобы прол ... Читать дальше »

Гаражная амнистия представляет собой законодательную инициативу, направленную на упрощение процедуры оформления прав собственности на гаражи. Она дает возможность оформить гараж и земельный участок под ним в упрощенном порядке. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю делятся, как грамотно провести гаражную амнистию.

«Гаражная амнистия» вступила в силу с 1 сентября 2021 года в рамках Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ. Закон действует до 1 сентября 2026 года.

Обращаем внимание, что для проведения данной процедуры необходимо, чтобы гараж:

• относился к капитальному объекту, имеющему прочную связь с землей;
• был построен до введения действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.1 ... Читать дальше »

Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) – это цифровая система, объединяющая в себе функции государственного кадастра недвижимости, геодезических служб и регистрационных органов. Она обеспечивает пользователям удобный доступ к информации и услугам в режиме онлайн. Подробнее о назначении и преимуществах ЭПКР рассказывают эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

«Электронная платформа кадастровых работ является полезным инструментом и ускоряет процесс регистрации недвижимости, учета земельных участков и других объектов капитального строительства. С его помощью можно оперативно сформировать заказ на выполнение кадастровых работ, при этом сэкономив свое время. Площадка предназначена как для физических, так и для юридических лиц», - поясняет заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Крас ... Читать дальше »

Оцифровка реестровых дел краевого Роскадастра представляет собой комплекс мероприятий, направленных на перевод бумажных документов в электронную форму для дальнейшего использования в автоматизированных системах управления данными. Этот процесс включает в себя ряд особенностей. Подробнее о нюансах проведения процедуры и результатах проделанной работы в данном направлении рассказывают эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

«В 2024 году краевым Роскадастром оцифровано 160,4 тыс. реестровых дел. Всего работниками филиала оцифровано 7,5 млн соответствующих дел. Оцифровка распространяется на все документы, формирующие реестровое дело. Данный вид документа отражает историю объекта недвижимости от момента его создания до прекращения существования, а также информацию об изменении основных характеристик», – отмечает заместитель директора ... Читать дальше »

Перед заключением договора на приобретение квартиры важно убедиться, что продавец действительно является ее законным владельцем, а сам объект не имеет обременений или ограничений. О том, как это сделать информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

В данном случает решить вопрос позволяет выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости. Она является официальным документом, содержащим информацию о конкретном объекте недвижимости, зарегистрированном в государственном реестре.

Документ включает обширные данные, с помощью которых возможно обезопасить себя при заключении сделок с недвижимостью.

«Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, помимо общих сведений об объекте, таких как кадастровый номер, вид, наименование, назначение, площадь и др., содержит информацию, позволяю ... Читать дальше »

В целях повышения качества оказания государственных услуг филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю предоставляет населению услуги по курьерской доставке документов на территории Краснодарского края. Об особенностях и возможностях данной услуги рассказал эксперт Филиала.

При отсутствии свободного времени возможно заказать доставку документов, подлежащих выдаче на дом или в офис.

«Курьерской доставке подлежат документы, сформированные по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Данная услуга предусмотрена и для заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, а также подготовленных к выдаче в установленном порядке», - поясняет начальник отдела выездных услуг филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Антон Мокрушин.

Готовые документы ... Читать дальше »

Невостребованные документы – это документы, которые были оформлены, но не забраны владельцем в установленный срок. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю информируют о том, как их получить, а также о результатах проделанной работы в данной области.

Напоминаем, что ... Читать дальше »

Нередко при работе с межевым или техническим планом допускаются ошибки. Это может стать причиной увеличения срока внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Именно поэтому большое значение имеет компетентность кадастрового инженера. О том, какие критерии стоит учитывать при выборе специалиста, делятся эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

... Читать дальше »

В прошлом году 26 625 кубанских семей улучшили жилищные условия за счет средств материнского капитала. 20 104 семьи направили их на погашение жилищных кредитов (займов), а 6521 семья — на приобретение и строительство жилья (без использования заемных средств).

По данным Отделения Социального фонда России по Краснодарскому краю, покупка жилья — одно из самых популярных направлений для использования материнского капита ... Читать дальше »