Администрация Шабельского сельского поселения Щербиновского района ведет постоянную работу по разъяснению требований действующего градостроительного законодательства, об обязательном оформлении разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.  Однако продолжаются случаи строительства зданий без разрешения. В большинстве подобных случаев это строительство, реконструкция индивидуальных жилых домов. Застройщики  ссылаются на незнание законов, но, как всем известно, незнание законов не освобождает от ответственности. Согласно статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома осуществляется на основании заявления. 

К заявлению для получения разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома  прилагаются следующие документы: 

       1.     правоустанавливающие документы на земельный участок;

       2.     градостроительный план земельного участка;

               3.     схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

   Правоустанавливающим документом  является документ, устанавливающий право на земельный участок (договор, нормативно правовой акт органа местного самоуправления, решение суда  и т.п.).

Градостроительный план земельного участка подготавливается без взимания платы администрацией Шабельского сельского поселения Щербиновского района по заявлению застройщика.

Застройщик может предоставить схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, заказав её изготовление или подготовив схему самостоятельно.

После предоставления указанных выше документов разрешение на строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома выдается в течение десяти дней.