Система
ипотечного кредитования в нашей стране не пользуется популярностью. Ведь взять
долгосрочный банковский кредит, даже под 12 % годовых, позволить себе могут
очень немногие россияне. В
Краснодарском крае к решению этой проблемы привлекли специалистов самого
разного профиля: строителей, экономистов, учёных. Цель, поставленная перед ними
- сделать ипотеку доступной широким слоям населения. Насколько она была
выполнена – покажет время, но условия новой ипотеки действительно достаточно
привлекательные.
В
Краснодарском крае право развивать «накопительную ипотеку» получил Сбербанк. 16
сентября 2011 года официально стартовала программа «накопительной ипотеки»,
получившая поддержку Правительства
России. Соглашение о совместной работе подписано первыми лицами Сбербанка и
администрации Кубани.
Такая
программа ориентирована на широкий круг людей, имеющих средний уровень доходов.
Разрабатывалась она специалистами из администрации Краснодарского края и
регионального Агентства развития, при содействии ученых Новой экономической
ассоциации. В разработке проекта широко применялся опыт многих европейских
стран, где, в свое время накопительная ипотека успешно использовалась для
предоставления жилья большому количеству людей одновременно.
Новая
программа жилищного кредитования, получившая звание «народной» сразу после
рождения, призвана существенно расширить круг потенциальных покупателей жилья. Краснодарский край по строительству жилья в
стране на втором месте, тем не менее, очередников не становиться меньше и
проблема стоит всё ещё довольно остро.
Программа
«народная ипотека» владеет поддержкой Министерства экономики и регионального
развития России. Первый опыт Краснодарского края – это этап, который даст
возможность предоставить доступную программу накопления ипотеки в условиях
России.
Откладывая
ежемесячно от трёх до десяти тысяч рублей на специальный счёт в банке, будущий
заёмщик не только показывает, что он в состоянии платить долгосрочный кредит,
но и получает от края неплохую субсидию
- 30 % от отложенной суммы. По
окончании срока накоплений банк принимает решение о выдаче ипотечного кредита
всего под 6% годовых. Для сравнения обычная ипотека обойдётся в 8 раз дороже.
Этим льготные
условия кредитования по такой программе могут не исчерпываться. Так, например,
администрацией Краснодарского края рассматривается возможность предложения
участникам данной программы жилья по льготной, сниженной стоимости.
